neu — Zu Mieten!! Großzügige Gewerbeflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Sonstige zur Miete in Graz (8020) / Objektnummer: 847/08790

Sonstige zur Miete in Graz (8020) 1.828,00 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

3 Zimmer

1 Badezimmer

111 m² Nutzfläche

barrierefreiZentralheizung

Gewerbeflächen mit 110 m² Nutzfläche

Diese ehemals als Fotostudio genutzten und adaptierbaren Räumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Umgebung im Westen von Graz. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmen Ambiente machen diese Flächen attraktiv für verschiedenste Berufssparten.

Besonders hervorzuheben sind:
Ruhige Lage
Baujahr 2013
Raumhöhe von 2,50 bis 5 m
Nähe City Park
Graz Linien Anbindung
Sanitärbereich mit Dusche und WC
KFZ-Abstellplatz

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
Die Kosten für Heizung und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten.

Ein Bezug ist sofort möglich.

Grundriss

Lageplan

Preise

Gesamtmiete: 1.828,00 €
Gesamtmiete (netto): 1.523,33 €
Nettomiete: 1.350,00 €
Betriebskosten netto: 173,33 €
Betriebskosten brutto: 208,00 €
Gesamtmiete USt.: 304,67 €
Miete/m² netto: 12,21 €
Kaution: 5.484,00 €
Vermittlungsprovision
Provision: 3 BMM

Fakten

Nutzfläche: 111 m²
Toiletten: 1
Heizungsart: Zentral, Gas
Baujahr: 2013
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 88,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: C
F_GEE: 0,90
F_GEE-Klasse: B

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH

Michael Dorner

Immobilienmakler

michael.dorner@hj-immobilien.at
0664 20 72 792