Haus zum Kauf in Graz-Mariatrost (8044) 750.000 €

250 m² Wohnfläche

1.251 m² Grundfläche

Zentralheizung

Diese großzügige Villa aus den 1970er-Jahren befindet sich in schöner Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk Mariatrost.

Die wichtigsten Eckdaten:

Grundstücksfläche: 1251 m² Helle Räume und funktionale Grundrissgestaltung
Wohnfläche: 250 m² Attraktive Wohnlage in Graz-Mariatrost
Keller: 100 m² Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Doppelgarage: 31 m² Interessantes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung
Separate Einliegerwohnung mit Gutes Preis-Leistungs-Verhältinis
vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die großzügige Raumaufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungskonzepte. Neben klassischem Familienwohnen sind auch Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder eine teilweise Vermietung denkbar

Das Gebäude weist einen altersbedingten Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Je nach persönlichen Ansprüchen sind insbesondere technische Anlagen, energetische Eigenschaften, Oberflächen und Ausstattungsbereiche zu prüfen beziehungsweise zu erneuern.

Grundrisse

Villa mit Einliegerwohnung in attraktiver Lage von Graz-Mariatrost

Haus zum Kauf in Graz-Mariatrost (8044) 750.000 €

Grundrisse

Lageplan