Sonnige Drei-Zimmer-Wohnung nähe Messe

Wohnung zum Kauf in Graz (8010) / Objektnummer: 847/08696

Wohnung zum Kauf in Graz (8010) 190.000 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

3 Zimmer

1 Badezimmer

80 m² Wohnfläche

AufzugteilmöbliertAbstellraumFernheizungZentralheizung

Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und Balkon

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1970 errichteten Lifthauses.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 79,69 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingang mit einem Vorraum, Küche mit Ausgang auf einen Balkon, 3 Zimmer (eines mit einem französischen Balkon), ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum.

Besonders hervorzuheben sind:

Haus saniert 2024
Sonnig
Gute Raumaufteilung
Lift
Kellerabteil
Graz Linien Anbindung
Gute Infrastruktur

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.

Ein Bezug der Wohnung ist ab Oktober 2025 möglich.

Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Grundriss

Lageplan

Preise

Kaufpreis: 190.000,00 €
Kaufpreis/m²: 2.384,24 €
Betriebskosten netto: 502,09 €
Heizkosten netto: 77,78 €
Heizkosten brutto: 77,78 €
Monatlich gesamt brutto: 579,87 €
Vermittlungsprovision
Provision: 3%

Fakten

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 80 m²
Toiletten: 1
Baujahr: 1970
Status: verfügbar

Energieeffizienz

Heizungsart: Zentral, Fernwärme
HWB: 26,80 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: B
F_GEE: 0,72
F_GEE-Klasse: A

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH

Michael Dorner

Immobilienmakler

michael.dorner@hj-immobilien.at
0664 20 72 792