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neu — Perfekte Vier-Zimmer-Aussichtswohnung in Wetzelsdorf

Wohnung zum Kauf in Graz-Wetzelsdorf (8052) / Objektnummer: 847/08798

Wohnung zum Kauf in Graz-Wetzelsdorf (8052) 215.000 €

4 Zimmer

1 Badezimmer

89 m² Wohnfläche

AufzugteilmöbliertAbstellraumFernheizungZentralheizung
Vier-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche zzgl. Loggia

Schöne Aussicht, 4 Zimmer, Loggia, Lift, das alles finden Sie bei diesem Angebot.
Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock eines in den Jahren 1977/78 errichteten 7-stöckigen Lifthauses und besticht durch eine nahezu perfekte Raumaufteilung und eine schöne Aussicht.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 88,94 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingang mit einem Vorraum, das 24 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6 m² große Loggia, ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Besonders hervorzuheben sind:

Fenster, Fassade, Loggia und Lift saniert
Schöne Aussicht
S/W Loggia
Markise
WG-tauglich
Lift
Kellerabteil
Garagenmiete möglich
Graz Linien Anbindung

Ein großer Parkplatz, die nahezu perfekte Infrastruktur, ein Kinderspielplatz sowie Fahrradabstellräume und ein Trockenraum im Keller runden dieses Angebot noch ab.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Das müssen Sie gesehen haben, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Grundriss

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
215.000,00 €
Kaufpreis/m²
2.417,36 €
Betriebskosten netto
590,45 €
Monatlich gesamt brutto
590,45 €
Vermittlungsprovision
Provision
3%
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
89 m²
Toiletten
1
Heizungsart
Zentral, Fernwärme
Baujahr
1977
Status
verfügbar
Energieeffizienz
HWB
36,40 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
B
FGEE
0,96
FGEE-Klasse
B
Michael Dorner

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH

Michael Dorner

Immobilienmakler