Mit Geschichte und Zukunft! Ehemalige Gastwirtschaft in Traumaussichtslage in Rinnegg

Ein Ort mit Geschichte – bereit für Ihre Vision!

In malerischer Umgebung am sog. "Kreuzberg" von Rinnegg erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit einzigartigem Potenzial: Ein ehemaliger Gasthof in traumhafter Aussichtslage, eingebettet in weitläufige Wiesen und idyllische Waldbereiche.

Highlights der Liegenschaft:

- Erstklassige Lage: Sonnige Höhenlage in über 700m mit unverbaubarem Panoramablick über das Grazer Hügelland – Ruhe, Natur und Erholung pur.

- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob, wie bis vor kurzem, als Buschenschank, ob als charmantes Ferienwohnungsprojekt, stilvolles Gesundheitshotel, ob als Tier- und Freizeitparadies, exklusives Privatdomizil oder ganz individuell nach Ihren Visionen – hier ist(fast) alles möglich!

- Substanz mit Charakter: Das Gebäude hat Geschichte und Charme – es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, aber soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für kreative Um- oder Ausbauten.

- Natur pur: Großzügige Sonnenwiesen und Waldbereiche umgeben die Liegenschaft; ideal für Landwirtschaft, Freizeitnutzung oder naturnahe Projekte.

Diese Immobilie bietet sohin die seltene Gelegenheit, eine traditionsreiche Liegenschaft in einer wunderbaren Sonnen- und Ruhelage, nur unweit von Graz, neu zu beleben und ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Gesamtliegenschaft umfasst:

Gebäudeflächen:

Buschenschank ca. 285 m²
Wohnbereich im Dachgeschoß des Haupthauses ca. 115 m²
Nebengebäude gesamt ca. 680 m²
Keller ca. 50 m²
Carport ca. 150 m²

Weitere Freiflächen, welche dazugekauft werden können:

Wiesen und landwirtschaftliche Flächen ca. 35.565 m²
Waldflächen ca.19.652 m²