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neu — Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Hausmannstätten

Wohnung zum Kauf in Hausmannstätten (8071) / Objektnummer: 847/08779

Wohnung zum Kauf in Hausmannstätten (8071) 334.000 €

32 Zimmer

1 Badezimmer

75 m² Wohnfläche

AbstellraumFernheizungZentralheizung
3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon und Kellerabteil

Im Projekt "Hafnerhof", im Herzen von Hausmannstätten, finden Sie diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² welche sich wie folgt aufteilt: Eingang mit Vorraum, ein ca. 29 m² großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den 12 m² großen, überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und einen Abstellraum.

Besonders hervorzuheben sind:

Hochwertige Ausstattung
Küche möbliert
Großes Kellerabteil
Sonnig
Gute Infrastruktur


Auch die tägliche Nahversorgung wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke, Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Die Tiefgaragenplätze Nr.: 4 und 31 werden zu je 21.645, - mitveräußert.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Für Anleger Vorsteuerabzug möglich! Kaufpreis netto: 295.575,22





Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Grundriss

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
334.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.471,82 €
Betriebskosten netto
333,10 €
Monatlich gesamt brutto
333,10 €
Vermittlungsprovision
Provision
3%
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
75 m²
Toiletten
1
Baujahr
2022/23
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Heizungsart
Zentral, Fernwärme
HWB
37,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
B
FGEE
0,73
FGEE-Klasse
A
Michael Dorner

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH

Michael Dorner

Immobilienmakler