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Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Hausmannstätten

Wohnung zum Kauf in Hausmannstätten (8071) / Objektnummer: 847/08765

Wohnung zum Kauf in Hausmannstätten (8071) 246.000 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

56 m² Wohnfläche

AbstellraumFernheizungZentralheizung
2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche, 16 m² Balkon und Kellerabteil

Im Projekt "Hafnerhof", im Herzen von Hausmannstätten, finden Sie diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m² welche sich wie folgt aufteilt: Eingang mit Vorraum, ein ca. 29 m² großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den 16 m² großen, überdachten Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum.

Besonders hervorzuheben sind:

Hochwertige Ausstattung
Küche möbliert
Großes Kellerabteil
Sonnig
Gute Infrastruktur
Erstbezug Jänner 2024

Auch die tägliche Nahversorgung wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke, Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Für Anleger Vorsteuerabzug möglich! Kaufpreis netto: 217.699,12



Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Grundriss

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
246.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.392,86 €
Betriebskosten netto
256,42 €
Monatlich gesamt brutto
256,42 €
Vermittlungsprovision
Provision
3%
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
56 m²
Toiletten
1
Baujahr
2022/23
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Heizungsart
Zentral, Fernwärme
HWB
37,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
B
FGEE
0,73
FGEE-Klasse
A
Michael Dorner

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH

Michael Dorner

Immobilienmakler