Haus zum Kauf in St. Margarethen an der Raab (8321)
990.000 €
TerrasseAbstellraumZentralheizung
Großes Einfamilienhaus. Der Schmuckkasten für Ihre Familienschätze!
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Neubauvilla sind, dann haben wir hier das Richtige für Sie im Programm.
Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr 2016 besticht durch seine gelungene Raumaufteilung sowie durch die Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Einspurige. Weitere Highlights sind der Außenabstellplatz für mehrere Fahrzeuge sowie der überdachte Pool und die drei Terrassen.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in den offenen großzügigen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit direktem Ausgang auf zwei Terrassen sowie den üblichen Schlaf- und Nebenräumen; im Obergeschoß, welches auch von außen extra begehbar ist, eröffnet sich eine eigene Wohneinheit.
Im Untergeschoß befinden sich neben der Sauna mit dem Wellnessbereich die Technik der PV-Anlage inkl. Speicher, die Pooltechnik, ein weiteres Bad, der Wirtschaftsraum sowie ausreichend Stauraum.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Baujahr 2016
- Ziegelmassivhaus
- Grünlage, Waldrandlage
- Grundzukauf im Ausmaß von rd. 5.373 m² möglich
- sonnig und ruhig
- Pool
- Doppelgarage und Stellplätze im Freien
- PV Anlage mit Speicher
- Luftwärmepumpe
- Wäscheschacht, uvm.
Beheizt wird über Fußböden mit einer Luftwärmepumpe.
Besonderheit:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Flexibilität: Drei separat nutzbare Ebenen möglich, zwei vollwertige Wohneinheiten mit eigenen Außenzugängen, Kellergeschoss mit ebenerdigem Zugang und eigenem Eingang, mit geringem Aufwand trennbare Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, vielseitig nutzbarer Kellerbereich, hohe Privatsphäre durch getrennte Zugänge, Erweiterungspotenzial durch zusätzliche Grundstücksflächen.
Grundrisse
Lageplan
