Graz Gösting: Eigentumswohnung mit aufrechtem Mietvertrag in ruhiger Lage

Wohnung zum Kauf in Graz-Gösting (8051) / Objektnummer: 847/08757

Wohnung zum Kauf in Graz-Gösting (8051) 119.000 €

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Grundriss Lageplan

40 m² Wohnfläche

FernheizungZentralheizung

Diese knapp 40 m² große Wohnung ist im 1. OG eines 2005 errichteten Wohnhauses in der Göstingerstraße gelegen.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist aktuell auch gut vermietet. Der Mietvertrag wurde befristet abgeschlossen und endet am 30.06.2028. Der Nettomietzins beträgt aktuell € 375,-- p.m. = € 4500,-- p.a. Eine Wertsicherungsklausel wurde vereinbart.
Ausstattungsdetails: Parkettboden, Küche möbliert, Isolierglasfenster, Fernwärmeheizung, Kellerabteil
Aufgrund der guten Lage (Nähe Bulme Gösting, öffentliche Verkehrsmittel etc.) ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch zur weiteren Vermietung ein attraktives Angebot.
Für eine Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.

Grundriss

Lageplan

Preise

Kaufpreis: 119.000,00 €
Kaufpreis/m²: 2.975,00 €
Betriebskosten netto: 140,80 €
Monatlich gesamt brutto: 140,80 €
Vermittlungsprovision
Provision: 3 %

Fakten

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 40 m²
Baujahr: 2005
Status: verfügbar

Energieeffizienz

Heizungsart: Zentral, Fernwärme
HWB: 114,09 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: D
F_GEE: 1,88
F_GEE-Klasse: D

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH

Wolfgang Holzmeister

Immobilientreuhänder

wolfgang.holzmeister@hj-immobilien.at
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