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Gemütliches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück!

Haus zum Kauf in Gratwein-Straßengel (8111) / Objektnummer: 847/08726

Haus zum Kauf in Gratwein-Straßengel (8111) 349.000 €

4 Zimmer

1 Badezimmer

66 m² Wohnfläche

1.081 m² Grundfläche

Zentralheizung
Gemütliches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück!

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in begehrter Wohnlage am Grazer Stadtrand sind und großen Wert auf Sonne legen, dann haben wir hier für Sie das richtige Haus gefunden.

Dieses Gebäude aus dem Jahr 1965 lässt keine Wünsche offen:

Sonniges Grundstück
Volle Unterkellerung
Garage
Gute Infrastruktur

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte....) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig leicht erreichbar.

Raumaufteilung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankzimmer, Bad mit WC, Vorzimmer, Garage und volle Unterkellerung.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas- Zentralheizungsanlage.

Verkauft wird das Haus mit dem vorderen Grundstücksteil von 576 m² und die zweite direkt angrenzende Parzelle mit 505 m² - siehe Teilungsplan!

Es kann aber auch das Haus mit nur 576 m² Grundstück gekauft werden - Kaufpreis € 229.000,--

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Eigentümer und der Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Grundrisse

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
349.000,00 €
Kaufpreis/m²
5.287,88 €
Vermittlungsprovision
Provision
3 %
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
66 m²
Grundfläche
1.081 m²
Baujahr
1965
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Heizungsart
Zentral, Gas
HWB
230,20 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
F
FGEE
2,14
FGEE-Klasse
D
Roland Fasser

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH

Roland Fasser

Immobilientreuhänder